實力不允許我低調

269 進軍一線

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    「對了,小林,這段時間,我讓你在京城,蒲海,羊城,鵬城,金陵,蘇城,蓉城,雙慶,三漢這些個地方去跑一跑,你有沒有去啊?」

    之前肖鋒還只是想在濱城開一些分店,然後其他地區就直接加盟算了,可沒想到這名廚製造這麼賺錢,而濱城還並不是全國消費能力最強的地方,真正消費能力強的地方是上述的幾個經濟活躍一線及新一線城市,這些城市人口眾多,消費能力也不是濱城能比的。

    肖鋒剛好賣完了鑽石手裏還有些錢,五千二百萬美元,按照現在的匯率6.7左右,就是三億五千萬人民幣左右,之前買酒莊花了一個億,還有兩億五千萬在銀行里趴着呢。

    這些錢當然不能只趴在銀行里吃利息,他打算拿出去在投資,所以上述的九個城市,是他目前最為看好的地區,其實還有一個肖鋒能力不差的綠城也可以考慮,但想到朱家人就在綠城,他們也想加盟他的名廚製造,索性綠城自己就不開直營店了。

    在上述幾個地方開設直營店,還有另外一個好處,那就是可以在當地建設相應的物流配送中心,將來自己的配料包,從濱城這邊發貨,先發到這些直營店的倉庫,然後再由直營店配送,這樣一方面可以更加有效的面對,並且監控市場,而且可以根據各地區人民不同的口味,及時作出反饋,對配料包的味道作出調整,迎合當地人的口味。

    比如蓉城,雙慶地區的群眾,喜歡吃辣,金陵,蘇城,蒲海地區的群眾喜歡吃甜,這都是可以及時調整,然後分批次發貨的。另外也可以避免有人在配料包上動手腳。

    這也是肖鋒平時和小林,周靜,卡佳等幾個高管在商量,未來公司經營策略的時候想到的。

    卡佳和尚振業,甚至還為此,特意針對不同地區群眾的口味,開發了多種,不同口味的料理包。


    「肖總,因為濱城這邊需要有人坐鎮,而且那三家新店裝修也需要有人盯着,所以那幾個城市,我是和周姐分別跑的,我去的京城,金陵,蘇城和三漢,周姐對南方城市比較了解,所以她去的羊城,鵬城,蓉城,雙慶,還有蒲海。地址嗎,我們基本都看的差不多了。四個一線城市裏,京城,蒲海,和鵬城的條件最好,外來人口所,群眾接受能力強,我們建議在這三座城市,每家開兩到三家直營店,羊城因為比較保守,所以我們可以先開一家試試水。」

    小林給肖鋒反應了一下情況,然後周靜接着說道。

    「蓉城和雙慶,本土餐飲企業比較多,當地老百姓口味比較特殊,他們特別中意本地的火鍋,外來菜系,在當地競爭能力不強,不過我們是快餐,剛好不和當地企業直面衝突,但是還是要謹慎觀察,所以這倆地方,我們也建議先開一家試試水。另外金陵,蘇城和三漢這兩個地方,也可以先開兩家,這三個地方,也同樣是外來人口多,接受能力比較強的地區。」

    肖鋒一聽兩人這樣說,就知道兩人是真的用了心,他點了點頭:「那,新店的選址,你們都選了沒有?」

    「嗯,都有選,我們這次走訪了很多地方,尤其是這些城市的核心商圈,都去看了一下,主要是看了平時,以及節假日的人流量,還去找了一些我們在當地的潛在對手的店裏,去嘗了一下,說實話口味上,我們不擔心。就是這店鋪的前期投入可能比較大。」

    兩人說着,都拿出了他們在那些城市選好的地址的照片和視頻資料,以及店鋪面積,報價等等給肖鋒看。

    肖鋒這一看就是一上午,兩人選的地方幾乎都是這幾個城市,人流量最密集的一些核心商圈,這幾年經濟大環境不太好,即便是這樣的繁華商圈裏,店鋪的換手率也非常快,經常是一家店三個月前還在大肆宣傳,搞促銷,新開張,結果三個月之後就關門結業,換老闆了。

    所以即便是這樣的大城市,想要找稱心的商鋪也不難,而且肖鋒這次可是和他們說了,這次在這些大城市開直營店,他沒打算租人的房子,而是打算把這些房子全都買下來。

    一方面是因為這樣的大城市房租高企,租房的話大部分利潤都要交給房東,會拉低利潤,二來你一旦做火了,難免就會有人犯紅眼病,比如房東。。。

    再不就是競爭對手,如果人家看你生意好,威脅到他,人家可是地頭蛇,乾脆聯繫房東花高價租房子,趕你走,以



  

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